1、老年居室（shì）的類型區（qū）分模糊

一般（bān）而言，可將老（lǎo）年居室劃分為三種（zhǒng）典型的分類方（fāng）式，分別是：基於（yú）養（yǎng）老主體能力的類（lèi）型劃分，基（jī）於老年人養老居住地點的類型和（hé）基於老年人養老居住方式的類型（xíng）劃分。如下表所示。

2、忽視（shì）養老主體（tǐ）能力

我們一般將65歲以上的成年人統稱為老年人，其中（zhōng）65-74歲為（wéi）青年老人，75-89歲為老年人，90歲以上為（wéi）長壽老人。但是事（shì）實上，各類老年人的身體情況存在比較大的差別，其所需的相應社會支持的程度也不一樣，從而導（dǎo）致了（le）對居住條件的要求也存在一定差（chà）別。目前國際上比較知名的根據養老主體能力劃分的方法是（shì）國（guó）際慈善（shàn）機構的老年人居住（zhù）建築的分類標準，如下表所（suǒ）示，將老年人居住條件分為A-G共7大類。

3、護理服（fú）務參（cān）差不齊

基於老年人養老居住的地點，老年居（jū）室（shì）可以分為獨立式老年居室和集合老年居室（shì）。其中，集合式老年居室可根據護理服務的提（tí）供程度分為獨立（lì）型、服務型和護理型三類。

獨立型老年居室，是指老年居室和普通居室基本相同，實施通用住宅設（shè）計，老人（rén）基本自理；服務型老年居室，是有專門的工作人員提（tí）供必要的生活服務，老人生活基本能夠自理；護理型老年居室，是專門為身體虛弱、精神健康的老人（rén）設立，除了為老人（rén）提供基本服務之外，還提供（gòng）全麵的監護和照顧。

安裝老人和其他年齡階段成（chéng）員的居住（zhù）關係，可（kě）以分為專（zhuān）用型老年居室（shì）和同住型老年居室。專用型老（lǎo）年（nián）居室（shì）居住（zhù）的全是（shì）老年（nián）人（rén），優點是有利於促進老年人與其同齡居民直接（jiē）的交流，便於專業化養老服務，而缺點是老年人與其他年齡層的居民互動不夠方便，老（lǎo）年人極容易產生失落、孤獨等不良心理感受。同住型老年（nián）居室，是老年與（yǔ）其他年齡段（duàn）的成員同住，其優點是既便（biàn）於交流，又便於服務，而缺點是在居室設計中對老（lǎo）年人的無障礙和特殊心理考慮不（bú）足，如何兼顧其優越性是需要解決的重要問題。

4、養老設施體係不完善

根據養（yǎng）老方式，可以分為家庭養老型、機構養老型、社區居家（jiā）養老型。家庭養老是由（yóu）社會機構（gòu）提供居住條件，並提供基本生活、文化娛（yú）樂、醫療保健等綜合服務。社區居家養老型，是廣（guǎng）義的居家養老模式的特例，是由多個家庭混合養老，共居在一個有組織機構的區域（yù）內（nèi），這（zhè）個模式同時兼顧家庭養老模式和機構養老（lǎo）模式的優（yōu）點。社會養老與居家養老各有利弊，從目前的經濟狀（zhuàng）況看，現階段以居家養（yǎng）老為主，隨著（zhe）經濟發（fā）展、觀念跟新和養老設施體係完善，將會有（yǒu）更多的（de）社會養（yǎng）老模式湧現，最後形成以養老機構養老模式為主（zhǔ），社區養老模式為輔的養老模式。而目前，社區居家養老更加（jiā）符合（hé）我國相當一段時間的基本國情。

居家（jiā）養老（lǎo）模式下，根據老人與子女分離度，可以將（jiāng）居家養老（lǎo）模式分為全同住型、半同住型和毗鄰（lín）三種類型。全同住型是老（lǎo）人和家人完全生活在一起，除了單設老（lǎo）人的（de）臥室意（yì）外，廚房、起居（jū）室、衛（wèi）浴是共用的。半同（tóng）住型是（shì）老人和其他（tā）人共用入戶門和起居室，其他各自配套，每個空間有更大的靈活性，可以通過（guò）起居室相互連接。毗鄰型是老人和其他成員各設門戶，完全分離獨立開。

從該項類型劃（huá）分可見，居（jū）家養老（lǎo）模式是解決現階段養老居室（shì）通用（yòng）設計的關鍵。由此，適老化居室（shì）通用設計的研究可（kě）以劃分為三個層次，居家養老（lǎo）模式的居室通用設計是（shì）第（dì）一層次。而完（wán）善第一層次（cì）的設計理論，勢必為多個（gè）居家（jiā）養老（lǎo）單體共居的社區養老模式“第二層次”打下理論基（jī）礎與實（shí）踐基礎，進而實現最為完善的室（shì）內外（wài）環境適老化（huà）設計(第三層次）。

5、傳統思想觀（guān）念的局限

當前，我國老年人的居住方式類型主要（yào）為獨（dú）居型（xíng）和同（tóng）子女（nǚ）同住型兩種。其中“同住型”的居住方（fāng）式既是（shì）現狀老（lǎo）年人（rén）最普遍的（de）居住方式，又是符合中老年人對未來養老過程中居住方式的期望。“同住（zhù）型居室”是兩代（dài）人及多代人的“全同住（zhù）型”或“半同住型”居室的統稱。通過調查我們發現，有（yǒu）近九成的受訪老人選（xuǎn）擇居家養老。在（zài）選擇居家（jiā）養老的人中，有近四成的老人已經和（hé）子女共同居住，有半數的老（lǎo）人考慮將來會住到子女家具或是讓子女住（zhù）到自己家。而在居家養老的老人（rén）中僅有不到一成的人表示堅持獨自居住。

這種情況的出行並非偶然，具體有以下幾個方麵的原因。第一，我國進入老齡化社會速度快、人口數量大（dà）、同時，”未富先老“也是現階段我（wǒ）國的社會現實，以（yǐ）往養老投入不足，曆史欠賬（zhàng）多（duō），社會養老（lǎo）機構的規劃建設遠遠落（luò）後。現有的養老機（jī）構設施不足、條件較差。第二，受我國（guó）千百年來家庭和道德觀影響，養兒（ér）防老的傳（chuán）統觀念仍（réng）然（rán）普遍存在。把老（lǎo）人送到（dào）養老（lǎo）院對於（yú）子女和社會壓力來說都很難接（jiē）受。第三，同住型居家養老有助於老人參與家庭（tíng）活動，減少日常生活中危險發生，提高對突發疾病的救助。

而通過進（jìn）一步調查，我們可以發現老人選擇何種居（jū）家（jiā）養老方（fāng）式與年齡有密切的關係（xì）。伴隨年（nián）齡的增長（zhǎng），選擇獨居或與老伴共（gòng）同生活居住的比例有所下降。於（yú）此同時，老人（rén）身體機能的逐漸（jiàn）衰退也是老人對”讓晚輩住在自己家中“的傾向開始減弱（ruò）。將55到64歲的中年人按年齡分為兩組（zǔ）進行比較，能夠（gòu）看出隨著年齡增（zēng）長（zhǎng）獨居意願（yuàn）的下降和（hé）子女同住意願的上升。而從65歲以上老年人的數據（jù）來看，從獨居到子女同住的傾向變得更為強（qiáng）烈。老年人年齡越大越需要子女的照顧和關懷，對子女也有更強烈的依賴，因而越來越希望能夠在晚輩加居住。

從目前的研究結果來看，在未來較長時期內，同住型家庭養老是我國老年人（rén）首（shǒu）選也（yě）是主（zhǔ）要的養老方式。

從目前的研究結果來看，在未（wèi）來較長的時期（qī）內（nèi），同住型（xíng）家庭養老是我國老年（nián）人首選的也是主要的養老方式。從老年心（xīn）理學角度分析，同住型居家養老（lǎo）比起其他類型，或（huò）許更有助於解決（jué）老年人（rén）孤獨寂寞（mò）、失落和恐懼等心理問題。