2025年以舊換新居家適老化改造實施方案旨在提（tí）升老（lǎo）年人的居家生活質量和安全（quán）性。以下是針對家庭（tíng）住宅區域的適（shì）老化改造方案概述，涵蓋全屋六（liù）大功能（néng）區域的改造要點及創新方案設計，結合（hé）智能科技（jì）與人性化設計，助力打造安全舒適的老年友好型居（jū）住環境：

一、改造原則（zé）‌

安全第一‌：防滑/防撞/防絆倒係（xì）統

便捷操作‌：智能設備聯動與一鍵式控製

空（kōng）間優化‌：輪椅回轉（zhuǎn）半（bàn）徑≥1.5m的無障礙動線

健康監測‌：嵌（qiàn）入式生（shēng）命體征感知係統

代際兼容‌：兼顧不同年齡層（céng）使用需求

二、分區（qū）域改造方案‌

1.門廳（tīng）區域 智能安防樞紐‌

空間改造‌：確保門廳（tīng）寬敞，便於輪椅通行，門寬應不小於90cm‌；

折（shé）疊換鞋凳（承重200kg）+ 360°旋轉扶手（shǒu）

抗菌防滑地磚（zhuān）（摩擦係數≥0.6）

下沉式玄關（高差≤3cm）防塵（chén）處（chù）理（lǐ）

智能係統（tǒng）‌

人臉識別門鎖（異常開門警報）

毫米波雷達跌倒監測裝置

安裝感應燈，方（fāng）便（biàn）夜間出

預算（suàn）：2000-10000元

2.客廳區域 多功能交互空（kōng）間‌

家具改造‌：選擇穩固、圓角、無銳角的家具，避免碰撞傷害‌。

電動升降茶幾（高度55-75cm可調）

適老沙發（坐深≤50cm，起（qǐ）身助力功能）

隱藏（cáng）式軌道插座係統（防（fáng）觸電設計）

智能配置‌

安裝智能語音助手，方便老年人控製家電和照明‌

環境監測係統（CO₂/PM2.5/溫濕度聯動新風）

預算：2000-15000元（yuán）

3.廚（chú）房區域 安全烹飪中心（xīn）‌

結構性改（gǎi）造‌

電動升降櫥櫃（操作台高度70-90cm可調），采用拉籃式設計，方便老年人取放物品‌。

燃氣自閉閥+煙霧感應自動關火（huǒ）係統

防幹燒（shāo）智能灶具（溫度超限自動斷電）

細節設（shè）計‌

櫥櫃LED感應燈帶（亮度自適應調節）

旋轉（zhuǎn）調料架+磁性刀具收納牆

水槽抗菌塗層（銀離（lí）子抑菌率≥99%）

預算：5000-20000元（yuán）

4.衛生間區域 健康防護空間‌

核心改造‌

地麵（miàn）和淋浴區應做防（fáng）滑處理，安裝防滑地磚和防滑墊‌。

安裝智能馬桶或智能馬桶蓋，提（tí）高如廁舒適（shì）度‌。

考慮安裝坐浴椅（yǐ）或（huò）淋浴椅，方便老年人洗浴‌。

安全配置‌

加強照明，確保光線充足。安裝換氣（qì）扇，保持空（kōng）氣流通。

預算：10000-30000元

5.臥室區域 健康睡眠係統（tǒng）‌

適老床具‌

電動護理床（背腿0-80°分（fèn）段調節（jiē））選擇軟硬適中的床墊，床高應適中，方便老年人上下床‌。

床邊扶（fú）手（LED夜光（guāng）指引功能）

環境優化（huà）‌

智能起夜係統（床下雷達感應自動亮燈）

遮光窗（chuāng）簾（光照強度自適應調節）

空（kōng）氣淨（jìng）化係統（醫用級HEPA濾網（wǎng））

預算：5000-20000元

6.陽台區域 康養休閑區‌

功能（néng）改（gǎi）造‌

升降晾衣架（語（yǔ）音控製+紫外線消毒）

可折疊園藝操作台（隱藏式工具收納）

防墜落智能護欄（傾斜角度感應報警）

適老配置‌

光伏發電休閑椅（USB充（chōng）電+坐墊加熱）

自動灌溉綠植係統（土壤濕（shī）度感應）

緊急呼叫按鈕（防水等級IP68）

預（yù）算：10000-25000元（yuán）

三、注意事項

在進行適老化改造時，應充（chōng）分考慮老年人的身體狀況和生活習慣，確保改（gǎi）造（zào）方案符合（hé）其實際需求。選擇正規、有資質（zhì）的服務機構進（jìn）行改造，確保改造質量和安全。

通過係統性改（gǎi）造，可將住宅適老指數提升至國家AAA級標準，實現"預見風（fēng）險-及時預警-快速響應"的全方位保障體係。建議選（xuǎn）擇具備適老化改造資質的服務商（shāng），確保5年質保及終身維護服務。