2020年9月，《湛江市新（xīn）建住宅小（xiǎo）區配套社區居家養老服務（wù）用房管理辦法》出台，湛江市民政局（jú）與自然資源局等相關部門建立了市區（qū）新建住宅小區配套（tào）建（jiàn）設養老服務設施（shī）“四同步”（同步規劃、同步建（jiàn）設、同步驗收、同步（bù）交付）溝通會商工作機製，明確民政部門（mén）必須全程參與新建住宅小區建設的規劃、建設、驗收、交付等環節，有力推動了養老服（fú）務設施配建政策的落實。

　　《辦法》明確，在擬定國有建設用地使用權（quán）出（chū）讓（ràng）方案時（shí），對配套建設社區（qū）居家養老服務用房的具（jù）體建設意見作（zuò）為土地（dì）供應的前提條件，納入出讓（ràng）公告和出讓須（xū）知，同時寫入《國有建設用地使用權出讓合同》並予以執行；在討論國有用地（dì）規劃建設住宅類項目時，將民政部門列為政府土地審查規劃專題會議（yì）成（chéng）員單位參與（yǔ）相關會議並發表意見；建立新建住宅小區配套（tào）建設社區居家養老服務用（yòng）房納入工程竣工聯合驗（yàn）收工作（zuò）機製，由項目所在地民政部門參與驗（yàn）收。

　　據（jù）統計，2015至2020年期間，湛江市在下達住宅項目規劃用地時，已將城市社區養老服務（wù）設施建設納入城市總體規劃、控製性詳細規劃、住房建設用地供應計劃，市區55個新建住宅小區規劃配建養老服務用房近22300平方米。目前，已有22個住宅小區配建養老服務用房，其中有10個住宅小區的（de）養（yǎng）老服務用房產權已經登（dēng）記在所在地街道（dào）名（míng）下，現正進一（yī）步清查指導督（dū）促住宅（zhái）小區養老服務設施用房建設和移交管理工作，確（què）保配建到位。