未來，隨著養老產業的不（bú）斷發展和老齡化社會（huì）的到來，閑置辦公樓變（biàn）身“養老綜合體”將成為一種趨勢。這種改造方式不僅可以滿足老年人（rén）的養老（lǎo）需求，還可以提高城市（shì）土地的利（lì）用率和經濟效益。

“商業綜合體”常（cháng）見，“養老綜合體”你聽說過嗎？在荷塘區月（yuè）塘街道，就有一座由原電焊條廠閑置（zhì）辦公樓改造而成的“養老（lǎo）綜（zōng）合體（tǐ）”，讓老人“養得了老、養得起（qǐ）老、養得好老”。

▲老人在月塘街（jiē）道綜合養老服務中（zhōng）心（xīn）上手工（gōng）課

引（yǐn）入第三方機構

閑置辦公樓變身“養老（lǎo）綜合體”

在華南（nán）路319號，月塘街（jiē）道綜合（hé）養老服務（wù）中心，一幢裝飾一新的獨立庭院（yuàn）矗立（lì）著。

11月12日，天氣晴好，三五成群的老人坐在院子裏曬太陽，室內，附近小區的老人在上手工花（huā）籃編織課。

我國養老主要有居家、社區、機構三種模式。按照不同的養老需求，該中心將三者結合（hé）起來，可提供全日托養、日間照料（liào）、居家上門服務，還提（tí）供（gòng）就（jiù）餐、醫療保健、教育（yù）娛樂等（děng）全方位養老服務。

鮮有人知的是，眼前這棟功能齊備的養老樂園早先還是一棟閑置廠房辦公樓（lóu）。

月塘街道相關負責人介紹，街（jiē）道60歲老年人占比高。在走訪中，大家發現絕大多數的老人希望居家養老，尤其是便捷的就近就餐、醫療、文娛綜合性服務。

月塘街道轄區陣地有限，如何盤活現（xiàn）有資源滿足老人們多元化的養老需求？在荷塘區（qū）民政局指導下，月塘街道（dào）積極對接、盤活資產，閑置的原電焊條廠辦（bàn）公樓搖身一變（biàn），變身為月塘街道（dào）綜合（hé）養老（lǎo）服務中（zhōng）心，曾經辦公（gōng）樓租給課外輔導培訓學校，但後來培（péi）訓學校無（wú）以為繼（jì），這裏又閑置下來，現在引入第三方機構喬鬆忘憂穀養護院進行運營。

可就餐可娛樂

打造15分鍾養老服務圈

目前，月塘街（jiē）道15分鍾養老服務圈（quān）已經（jīng）形成。10月12日（rì）上午10時許，走進月塘街道綜合養老服務中心大廳，溫馨（xīn）的場景（jǐng）映入眼簾：一群退休的（de）阿姨在練習（xí）廣場舞;一群嗲嗲娭毑在“上課”，學（xué）習如何用紙杯編花（huā）籃；還有一群人在理療室理療。

月塘街道綜合養老服務中心主任晏征宇介紹，中心由一樓社區居家服務大廳與二至六樓的機構養老組成，社區居家服務大廳對所有老人開放，提供長者餐廳、老（lǎo）年課堂、居（jū）家上（shàng）門（mén）服務、醫療康複等醫養服務。社區廣場（chǎng）舞隊說：“這裏排練特別方便（biàn），在嚴（yán）寒酷暑和雨天，排練就不愁場地了。”

中午11時（shí）半，手工花籃製作課堂結束後，這裏又變成長者餐廳，坐滿了附近小區前來用餐的老人。“飯菜衛生、口味合適，咱老年人用餐還有優（yōu）惠，多好！”坐在食堂用餐，老人（rén）們的滿足（zú）感（gǎn）溢（yì）於言表。

荷（hé）塘區月塘街（jiē）道水竹社區居民袁春秀今（jīn）年79歲，自老伴臥病在床以後，大都是她照料，對年事已高的她來說：“每天都很（hěn）累，基本（běn）上沒有（yǒu）精力買菜做飯。”自10月底長者餐廳營業（yè）以來，她時不時來吃飯，“八菜一湯（tāng），隻要12元，幫我省了不少事”。

2樓到6樓，則是全日（rì）托養所在地，也是全市首家阿爾茨海默病老（lǎo）人專（zhuān）門院。這裏的（de）房間，窗明幾淨、布置溫馨，配置一應俱全，共設置床位（wèi）170多張，目前（qián）已入住近百位老人，提供24小時生活照料（liào）、醫療康複護理（lǐ）、精神慰藉等服務，讓老人在家門口養老（lǎo），解決（jué）了很多家（jiā）庭照護難的（de）困境（jìng）。

月塘街道相關負責人介紹，綜合養老服務中心集成了三種養老模式（shì）所需的各類服務，讓“老（lǎo）有所養”觸手可（kě）及，“接下來，我們將持續（xù）完善居家（jiā）養老機構相（xiàng）協（xié）調、醫養康養相結合（hé）的養老服（fú）務體係。”

閑置辦公樓變身“養老綜合體”具有廣闊（kuò）的市場前景和發展潛力。然而，在改造過程中需要充分考慮老年人的特殊需求（qiú）和市（shì）場變（biàn）化，注重創新和提高（gāo）服務（wù）質量，以應對市場競爭和滿足老年（nián）人的多樣化需（xū）求。

來源：株洲日報